2001〜2011年築, 専有面積66.25㎡〜86.25㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+28.3%
足立区
66.4万円/㎡
前年比+7.9%
アルフェイス北千住
東京都足立区千住東一丁目
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩9分
2006年築 / 15階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
39.7
割高
推定相場価格より12.2%割高
相場
6,231万円
81.7万円/㎡
4,020
5,494
6,969
8,443
AI査定結果
推定相場価格
6,231万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,494万円〜6,969万円
72.1万円/㎡〜91.4万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月7日
アルフェイス北千住
6,990万円（91.7万円/㎡）/ 7階 / 76.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は73.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 6,990万円 | 91.7万円 | 7階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 6,990万円 | 91.7万円 | 7階 | 76.25㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/08/06 | 3,780万円 | 64.1万円 | 7階 | 58.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/18 | 3,780万円 | 64.1万円 | 4階 | 58.93㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/29 | 5,798万円 | 79.7万円 | 5階 | 72.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 5,280万円 | 69.2万円 | 13階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 5,798万円 | 79.7万円 | 5階 | 72.77㎡ | 2LDK+S+WIC | 南 |
| 2023/12/27 | 5,798万円 | 73.6万円 | 2階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 5,798万円 | 73.6万円 | 2階 | 78.75㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2023/11/26 | 5,998万円 | 76.2万円 | 2階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 5,998万円 | 76.2万円 | 2階 | 78.75㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2023/10/18 | 6,198万円 | 78.7万円 | 2階 | 78.75㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/10/06 | 6,198万円 | 78.7万円 | 2階 | 78.75㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2023/10/05 | 6,298万円 | 80.0万円 | 2階 | 78.75㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/08/24 | 6,498万円 | 82.5万円 | 2階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 6,598万円 | 83.8万円 | 2階 | 78.75㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/06/22 | 6,598万円 | 83.8万円 | 2階 | 78.75㎡ | 3LDK | - |
| 2023/02/05 | 4,380万円 | 74.3万円 | 15階 | 58.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/15 | 4,580万円 | 77.7万円 | 15階 | 58.93㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/09/10 | 4,380万円 | 74.3万円 | 14階 | 58.93㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/05/30 | 5,280万円 | 72.7万円 | 1階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/05 | 3,280万円 | 55.7万円 | 15階 | 58.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/06/23 | 3,780万円 | 64.1万円 | 2階 | 58.93㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/05/30 | 3,950万円 | 67.0万円 | 2階 | 58.93㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/04/06 | 5,280万円 | 72.6万円 | 13階 | 72.77㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/02/09 | 4,350万円 | 59.8万円 | 13階 | 72.77㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2020/12/18 | 4,480万円 | 61.6万円 | 13階 | 72.77㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2020/12/04 | 4,880万円 | 64.0万円 | 12階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 4,580万円 | 62.9万円 | 13階 | 72.77㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2020/06/03 | 5,680万円 | 59.8万円 | 3階 | 95㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は84.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | アルフェイス北千住 足立区千住東一丁目 | 北千住駅9分 | 6,990万円 | 91.7万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 84戸 | SRC |
| 2024/02/10 | グランシェソワ北千住2 足立区千住東二丁目 | 北千住駅8分 | 5,290万円 | 69.5万円 | 76.16㎡ | 2LD・K+納戸× | 3階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/25 | D’クラディア北千住 足立区千住関屋町 | 北千住駅11分 | 6,990万円 | 97.4万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/27 | コスモ北千住EAST 足立区千住東二丁目 | 北千住駅5分 | 5,180万円 | 84.5万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/20 | コスモ北千住イースト 足立区千住東二丁目 | 北千住駅5分 | 4,880万円 | 69.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/21 | サンクタスガーデン北千住 足立区千住関屋町 | 牛田駅11分 | 6,280万円 | 86.5万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 95戸 | RC |
| 2025/02/20 | コスモ北千住ロイヤルフォルム 足立区千住東二丁目 | 北千住駅10分 | 6,790万円 | 92.3万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 98戸 | SRC |
| 2022/04/01 | BELISTA千住仲町 足立区千住仲町 | 北千住駅8分 | 5,180万円 | 75.4万円 | 68.68㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 3階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/21 | コスモサザンスクエア 足立区千住関屋町 | 北千住駅12分 | 4,990万円 | 70.5万円 | 70.75㎡ | 1LDK+S | 8階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/26 | 北千住パークハウス 足立区千住河原町 | 北千住駅9分 | 7,380万円 | 97.6万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 94戸 | RC |
| 2024/06/08 | ロータリーパレス千住関屋 足立区柳原一丁目 | 京成関屋駅4分 | 4,999万円 | 76.7万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズ北千住マークレジデンス 足立区千住一丁目 | 北千住駅7分 | 7,780万円 | 102.4万円 | 76㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/14 | ランドステージ北千住ジョイスクエア 足立区千住中居町 | 北千住駅8分 | 5,990万円 | 89.9万円 | 66.61㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.3%上昇、足立区では7.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は足立区の平均と比較して38.1%割高です。
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2016年築 / 12階建 / 161戸 / RC造